被告独资经营一家企业，由于经营不善亏损，外面欠很多债，被告管原告借钱时写明用房子抵押 被告独资经营一家企业，由于经营不善亏损，外面欠很多债，被告管原告借钱时写明用房子抵押，并把房产证交给原告，但是没有在房管所登记。现在被告躲债离家出走，其妻子也承认事实。我想问一下，现在资不抵债，多人起诉，这个房子如果拍卖，拍卖款不够还原告借款的情况下，能把房款都给原告吗？被告还有个公司也要拍卖的