张亮律师 VIP2016-10-26 17:46

要看合同的约定。不能协商解决的，可以诉讼解决。

如果能解除合同 尽快解除 要回首付款 要是不行 就签协议办贷款 这种房子的风险很大

需要根据你们双方的合同约定处理，如有需要电话联系

你好，根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。
但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。
需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。