你好，我与房屋拆迁合同签订13年10月1日交房，到现在开发商还没有建房 你好，我与房屋拆迁合同签订13年10月1日交房，到现在开发商还没有建房，合同上注明延迟交房一个月开发商付违约金1万元，可是每次电话开发商总说地皮归政府了，请问我可以起诉他么，胜算有多大？签合同时开发商是以他个人名义签订的，当时还找了大队支书做见证人，房子是母亲的名字，但是在我签拆迁合同前和母亲签了委托协议的，由我处理拆迁事宜，谢谢！