起诉建议。

及时起诉对方偿还

先起诉再说吧。

没有房产证，合同备案了也是可以强制执行的。先起诉吧

这个没法强制执行的。你可以先起诉，不还你可以申请类如现在高消费名单。

你好，你可以上法院起诉，如果房子有合法手续，可以拍卖、变卖还债。如果需要，可以请律师帮助。