私人借款用集资建房房产抵押到期不归还欠款 借款人用集资建房的房产（私人财产）抵押我借给的资金，签了协议，到期不归还就转让房产，房产证在我这里。现在协议到期，但对方不归还借款，我想收他的房子。但集资建房的房产现在还不能过户。我想问一下如果借款人重新补办房产证，我们签的协议还有没有法律效益？借款人既不转让房产也不归还贷款，我该怎么办？ 注明：借款人有多套房产。