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 合同纠纷

租房还未到期,想提前搬出去,能拿回押金吗?

租房还未到期,想提前搬出去,能拿回押金吗? 我9月到上海来,找到了一处房子,当时是9月20好左右开始住的,付三压一,所以4个月房租,一个月4300,由于工作原因要离开上海了,2月20号左右通知房东,3月20号之前也就是下次付房租之前搬出去,(因为是一个季度付一次)。房东当时说没可能那会押金,搬出去没问题。我又找了当时租房时的中介,此人说没什么可能。为了避免麻烦,我想把合同上的条款告诉律师,请你们帮我看看是否能拿回押金,或者怎么解决比较损失小。如下:
六 押租保证金
2 甲方应于租赁关系接触后, 确认乙方迁空,点清,交还房屋及设施,并付清所有应付费用后,当天将押租保证无息退还乙方。
3 因乙方违反本合同的规定,而产生的违约金,损害赔偿金以及所欠的租金等费用,甲方可在押租保证金中扣抵,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天补足。
十一 合同终止及接触的规定
1 甲乙任何一方如需提前终止合同或期满延长合同, 均应提前一个月通知对方。
.....
十二 违约处理
1 甲,乙任何一方如未按本合同的条款旅行,导致中途终止合同, 并接过错方又为征得双方谅解是, 则为违约,双方同意违约金为一个月的房租。
谢谢解答
问题状态:已过期
提问人:jennyd……(上海)
提问时间:2010-02-26 16:10
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