婚姻家庭
想咨询关于离婚房产如何判的问题，之前这样的问题没有
想咨询关于离婚房产如何判的问题，之前这样的问题没有 你好律师：我想问一下，我们结婚的婚房是男方父母出资，付首付，我们在结婚前他个人付了将近一年时间，随后，结婚后我们共同还贷，但房产证是结婚后才办下来的，像这种情况怎么界定房产是属于婚前还是婚后的？要是法院判会怎样判？
问题状态：已过期
提问人：jante（陕西－咸阳）
提问时间：2012-04-11 08:40
提问人：jante（陕西－咸阳）
提问时间：2012-04-11 08:40
已有5位律师回答了该问题
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写在他名下的，属于他个人财产，你有权要求从婚后还贷及相应增值中获得补偿
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
以上答复，如果满意，敬请采纳。追问：你好律师，这个问题中还有个事情就是房产证的发证时间是婚后的时间，这个是忽略不计的吗？
回答：以签合同时的登记为准。 -
属于男方婚前财产，婚后还贷的增值部分如有纠纷，给对方补偿
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
属于男方婚前财产，婚后还贷的增值部分如有纠纷，给对方补偿
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