房屋交易开发商违约，如何索赔？ 去年5月份， 看好了一套期房，签订了房屋认购书，交付了一万定金，房屋成交总价为44万元，到目前为止，已交付了24万元，还没有签订房屋合同。但今年年后，该开发商改变了房型，原来已选购的房子又被开发商卖给了别人，让我们选择别的房屋。在剩下的房屋中，没有我想要的。
  我认为开发商属于违约行为，他们不仅应该退回全款，还要支付给我们一定的违约金。请问我们应该如何要求开发商进行赔偿？能要求赔偿多少违约金？