常相坤律师 VIP2012-03-29 08:25

你好，你这是违约行为，要按照约定承担违约责任。如果没有约定，可以协商，因为订金和定金的性质不一样。

协商处理，协商不成你是要双倍返还定金的。

协商处理

你可以租给其他人，但是要承担违约责任。订金要退给对方。

如果对方存在过错，那么解除合同，返还定金；如果对方不存在过错，你属于违约，双倍返还定金。