我于本月19号与开发商签订了购房协议并交定金二万元，由于太晚甲方没有签字盖章 我于本月19号与开发商签订了购房协议并交定金二万元，由于太晚甲方没有签字盖章，销售人员向我出了收条，并约定次日去换取购房协议及收据，次日只给了收据而没有交出购房协议，后来要约定我必须承担其车位租50年交14万并无票据，因而没有达成协议，甲方便以此为由不卖房了，此情况属于甲方违约吗？如违约应该怎样赔偿呢？