我家新房楼顶渗水了，该跟物业谈赔偿，还是该跟施工方谈呢？ 我家2012-3-21 才装修完，我家是外地的，准备用这房子做结婚的新房，4月22号婚期，好不容易把房子装修完，再买点窗帘，被罩质量的就可以入住了，但是3-22号就发现楼顶的楼板渗水了，这就涉及到我不能再继续往里进被褥之类的东西了，而且楼板渗水，也不知楼板里面什么时候能干，得楼板干了才能重新刮大白啊！现在能肯定是施工方的问题，管道井漏水，渗到楼板里了，我是应该跟物业谈，还是应该直接和施工单位谈呢？我应该得到怎么样的赔偿呢？