合同纠纷
两家合租的房，合同期到之前，一方直接搬走押金也不要了，房东要求我也搬走并且不退押金！我该怎么办
两家合租的房，合同期到之前，一方直接搬走押金也不要了，房东要求我也搬走并且不退押金！我该怎么办 两家合租的两室一厅房子，租房合同上两家都签了字，中介代表出租方签的字，合同期一年，期满退押金。离到期还有6个月，合租的一家直接搬走了，并且和中介说押金他也不要了，现在中介方说因为我没有及时通知他们，所以要求我要么承担全部房租，要么立刻搬走并且不退押金。我现在手头上有合同件，上面有押金项目共2900 搬走的一方出1600 我出1300，目前正在协商，但是没有结果。我想问下这种情况下从法律方面我应该怎么办？
问题状态：已过期
提问人：stonej……（上海－虹口区）
提问时间：2012-03-21 14:45
提问人：stonej……（上海－虹口区）
提问时间：2012-03-21 14:45
已有6位律师回答了该问题
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协商解决，协商不成，直接起诉
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协商不成，起诉中介。
追问：请问中介或房东有没有权利强行将我的东西搬出房子？还有搬走的一方空出的房间的空置费中介有权利叫我承担吗？我现在只要求退还我的押金 并且我尽快找到房子搬出去~在此期间我住的这间房的房租我出 住几天我出几天！中介现在意思是合同的承租方是2人 其中一个找不到人了就算违约。那我作为剩下的一方就要承担全部的违约责任？？？回答：若合同中未约定，不是你违约，不需要你承担，中介要求无理；
中介和房东没有权利要求你搬出。追问：合同上未注明押金2900是如何分摊到2家 我们只是口头协议合租的两家分别押金1600和1300 每次交租也都是由我先交给搬走的一方然后他来统一交给中介，现在中介说他们只认一家。说我和合租的那家是一起的~找不到他就找我~走了一个也由剩下的我承担全部责任
回答：中介要求不合理，建议协商不成，起诉中介维权。 -
按照合同约定履行，如果对方向中介承担违约责任，你方可以继续缴纳租金租赁房屋，空余房屋由中介再找人入住，能否找到人与你无关。
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有约定从约定，并不能简单以你未及时通知而要求解除合同或承担全部租金
建议能详细介绍情况追问：合同中绝对没有约定关于合租的两方提前退租的约定~只写了一条原文:乙方（就是我和跑了的人）如特殊原因需提前终止本协议，须提前一个月通知甲方和中介，待甲方同意后，方可办理结清，否则房屋空闲损失由乙方负担。这条对我会不利吗?回答：会不利 你可以再找一家出租 -
可以要求对方继续履行合同。
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按照合同约定履行，如果对方向中介承担违约责任，你方可以继续缴纳租金租赁房屋，空余房屋由中介再找人入住，能否找到人与你无关。
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