你好 关于学校产二手房买卖问题 本人想买南开大学校产二手房. 这房子以前是学校产， 现已被房主买了产权 ，但是房主手里只有使用证 ，土地证在学校里。 而我本人不是学校里的工作人员， 即使买了房子 ，土地证也到不了我手里而且产权上也写不了我的名字。 
请问 ：如果我要买的话 ，是不是要写份协议，把土地使用权的事约定好，等政策放宽时产权上写我的名字，若干年后房屋买卖问题，还有到时要缴纳费用的承担问题。 去公证处公证一下 还是有什么其他切实有效的方法 谢谢！！