承租方违约、东西不搬走、该如何处理、这些物品 1.承租方(为一家公司) 只提前一星期跟我说不租了、我不同意、要求对方一定的先缴了下个月的房租在协商怎麽处理
2. 今天17号了、每月10号得付房租、至今承租方  反说是我不愿意协、已近告知义务、要求我退还一个月保证金 (保证金是房租2倍)、对方说 是他们要求提前解约、但他已经提前一个星期说了、而且他们已经在9号就不在那办公了。是我不愿意协商、只愿意 赔一个月保证金、而且留有一些简单的电子义器、物品在里面、不愿意搬 (除非还了一个月保证金)。

我今天已经把通知函给到对方、要求20号在没收到租金、对方算违约、我方要求解除合同、对於屋内的东西、我方代为处理。

请问
   1. 我把我要是单方解除合同後、对方东西不搬走、还威胁说、他们已经拍照、东西不见了、要去告？请问我直接把东西 丢了、合法吗？ 还是该如何处理呢？