张亮律师 VIP2010-02-09 10:14

属于对方违约的，你有权解除合同。

答；承租人拒付或者延付租金时，重新协商未果可以限期腾房；理由：本案合同以转化为不定期限的合同，出租人要求承租人腾房需要给承租人必要的期限；联系不上承租人时，不能任意解除合同。