二手房买卖问题 我想咨询一些问题，我现在买了一套二手房，一个月前在中介和房主一起签的合同，一周前房主觉得房子卖的价低了，要我再涨几万，我不同意，现在房主说不卖了（那他应该是违约）但是他现在是不退我定金，违约金，和我之前办各种手续的费用，理由是2月2日我们约好去房管站签协议，但是由于我的证件不合格不可以签（因为之前中介说我的证件可以），就没签成协议，房主以我没签成协议为由说我违约，所以之前所有钱都不予退还，并扬言：你们要起诉就起诉去吧

我想咨询一下这个问题我们应该怎么处理