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对方一个月前交了5000块租仓库定金,现在不租要求我退还定金给他
对方一个月前交了5000块租仓库定金,现在不租要求我退还定金给他 对方一个月前交了5000块租仓库定金，我开了张收据给他，但没写明签合同时间，仓库租金都是口头协商好，而且我已经花费了12000元把一个大仓库隔开一半给他，现在他说不租了要求我返还他定金，请问我有没有义务返还给他？而且为了租给他，还浪费我12000元把仓库隔开给他
注：仓库是我公司的
注：仓库是我公司的
问题状态：已过期
提问人：29寸单车情（广西－北海）
提问时间：2012-03-13 18:42
提问人：29寸单车情（广西－北海）
提问时间：2012-03-13 18:42
已有5位律师回答了该问题
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他有权要求退保证金，而你有权追究他的违约责任
追问：而你有权追究他的违约责任?主要收集证据是：保证金收据日期、故意拖延签合同日期即使我公司仓库不能租给其他人、还隔仓库工程款收据，必要时录些通话语音吗，除了这些还有收集些什么证据呢回答：因为保证金不是定金，所以不适用定金罚则，也就是不适用不退定金的规定。
但他确实违约，所以，你有权追究他的违约责任。 -
非定金可以退的！
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没有明确是定金，且没有写明具有定金性质，需要返还给他。
他违约解除合同，应当承担违约责任，赔偿你的损失追问：他违约解除合同？他一直拖着不签合同，算不算违约回答：没签书面正式合同，但是收据已经表明双方已经就合同的主要条款达成一致，合同已经成立生效，签订正式合同只是以书面形式确认。可以追究他违约责任
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你好！没有义务！
具体详细不明白的可以通过电话或到办公室来咨询！ -
别返还，等他起诉你，你再反诉他违约，具体操作可到我办公室面谈。
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