房屋产权及遗产继承纠纷 事情的经过是这样的，我外公叫刘明高，现在已经过世，他有三个儿女在杭州，几乎没有往来，我妈妈是外公过继的女儿，从小和我外公在遵义生活。原来建设局划拨了一块建筑用地给外公盖了一个房子，后来房子年久失修，我们在90年的样子申请重新修整，将原来的小平房修成了2层楼，全部资金都是我爸爸出的，但是房产证的名字是我外公的。后来外公去世前，未免有纠纷就在医院的时候请他的朋友写了一份遗嘱，当时有护工和护士在场作证并签名，遗嘱的内容是房屋全部归我妈妈所有，与其他兄妹无关。但因为遗嘱没有公证，所以后来办理房产证过户的时候房管局说不能办理。所以房产证一直拖到现在都没有过户。这样已经过了十年。其间，因为土地证使用证换证，就更名到我妈妈的名字。后来妈妈杭州的兄妹找到遵义，要求分遗产，因为我们手上有遗嘱，所以一直未曾理会。但2月2日，突然接到居委会通知，说妈妈的兄弟刘东辉持房产证将房子锁了起来，经过在房管局查证，房管局说刘东辉通过司法程序，把我外公刘明高的房产证作废，重新办理了户名为刘东辉的新房产证。我想咨询，他这样办理究竟有没有依据？我们能否通过遗嘱取回房屋产权？房管局在这个过程中有没有过错？