集体产权房,实际上是单位给予自己员工的一项福利,产权人是单位,但实际使用人是员工家庭或是个人,一般情况下,有权买下该房屋产权的人应为单位员工(即承租代表人),但如果公有住房使用权证书上列明了数位共有人,单位有权将房屋卖给其中的任何一个,这是单位的权利,其他人无权干涉.另外,如前你所述,该房屋是单位分配给你父亲的,如果在共有人栏,你爷爷没有被列明是共有人,则因其不享有该房屋的财产份额,无财产权利,故你爷爷去世后,对该房屋也不存在所谓的遗产继承问题.