转让店铺租客和房东间的合同问题 是这样的。我和李小姐转让店面。但李小姐之前和他的合作伙伴一起和房东签订一份到2014年7月的合同、一年前李小姐的同伴把店转给了李小姐私下签订了一份协议书。昨天我要李小姐找房东讨论我们转让店铺的事项，希望得到他的认可他给了我房东的电话。房东说李小姐没转让的权力有也只是50%。要转也要重下合同租金按市价不按之前他们签订的到14年铺租标准。所以我想知道李小姐有她手上那份和他同伴的协议书还有和房东的那份合同的名字，是否有转让店铺的权力。还有房东是否要暗转李小姐之前的合同标准维持到14年