房产纠纷
关于房产抵押的问题？
关于房产抵押的问题？ 公司于2010年贷款，担保公司为了避免风险，用我的个人房产作抵押物，并办理了抵押手续。担保合同主体是我和担保公司，但我并没得到任何款项，这样的合同是否有效？另外，到期公司无法偿还借款，担保公司起诉要拍卖房产，但房产贷款合同上我和父亲是共同贷款人，只有我个人的签字，是否可认定抵押无效？应该怎么向房产部门申请无效？
问题状态：已解决
提问人：janeji……（北京－朝阳区）
提问时间：2012-03-01 17:53
提问人：janeji……（北京－朝阳区）
提问时间：2012-03-01 17:53
-
已经签订了抵押合同，办理了抵押手续，帝业有效。
如果到期公司无法还贷，担保公司可以起诉要求拍卖房产。
房屋是你和你父亲共有，那么如果你当初办理抵押未经父亲同意，抵押无效，可以向法院诉讼要求确认抵押无效。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
已有13位律师回答了该问题
-
到法院起诉要求确认抵押无效并解押。
追问：法院认为我们应该向房产部门申请无效，请问我们应该怎么做呢？ -
房产产权人是你和你父亲的话，抵押无效
-
应该向法院起诉确认无效。
-
向法院起诉确认无效。
-
确认抵押合同无效的权利应该在法院，建议你带齐借款合同和抵押合同当面咨询
-
应向法院提起诉讼确认无效。如需帮助来电详谈。、
-
你可以起诉要求确认担保合同无效。
-
和父亲是共同贷款人，只有你个人的签字，可认定抵押无效.协商不成,可以起诉到法院维权
追问：谢谢。法院收取了贷款合同，目前还没有判决。如果裁定有效，我们以同样的理由继续起诉，胜算大吗？回答：为慎重起见,应与律师当面分析后确定 -
合同的效力应由法院确定。
-
您好，起诉到法院确认无效。
-
你好，可以到法院起诉，主张抵押合同无效，
-
您好！可以申请抵押无效
咨询专业律师
相关咨询
- 关于房产抵押的房子能办产权证的问题 2个回复
- 关于房产抵押优先受偿问题 1个回复
- 关于房产抵押的问题 1个回复
- 关于离婚后的房产抵押合同变更问题 2个回复
- 关于房产抵押问题 3个回复
- 关于房产证借他人抵押贷款的问题 5个回复
- 关于房产抵押贷款的问题 6个回复
- 关于房产问题 4个回复
