房产纠纷
新房漏水等严重问题拒绝整改拒绝违约金
新房漏水等严重问题拒绝整改拒绝违约金 买的期房，到收房的时候，发现顶楼漏水非常严重，地下车库水哗啦的流，路面用脚一踢一个坑，楼梯栏杆摇摇晃晃，电梯是坏的（已修好），还有很多其他问题不一一列举
已经2个多月了，开发商不整改，说我们不收房，不赔偿
请问，这样的房子能退吗？需要如何收集有利证据？
目前100多户业主维权无门
已经2个多月了，开发商不整改，说我们不收房，不赔偿
请问，这样的房子能退吗？需要如何收集有利证据？
目前100多户业主维权无门
问题状态：已过期
提问人：yxj112……（浙江－杭州）
提问时间：2012-03-01 13:46
提问人：yxj112……（浙江－杭州）
提问时间：2012-03-01 13:46
已有7位律师回答了该问题
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起诉开发商要求维修整改
追问：问题是，2个月了，开发商态度强硬，连违约金都不赔，说是我们不收房回答：直接起诉 -
可以起诉解决。
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可以整改后收房
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你的情况可起诉要求退房。
追问：//homebbs.hz.soufun.com/hzzxlt~2020~1/90791409_90791445_1.htm
这里有我们的一些图片等，我们都不容易，这么套房子还要分30年还，可是这房子寿命有30年吗？我真的希望能退掉，他们不整改就算了！如果起诉退房，费用大概多少？成功几率多大？还有100多户没收房回答：如果房子的质量已影响根本的日常使用，是可以要求退房的，具体请收集证据，集体诉讼。 -
直接起诉好了。可以进行合同抗辩。
杭州杨冬梅律师 -
退房一般要主体结构不合格，也就是我们平常说的危房，这种情况只能要求开发商修复及修复期间房屋租金的损失。当然如果合同对退房条件有明确约定，可以看一下合同的约定，是否达到退房的条件。
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建议集体起诉维权。
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