房租问题 本人在2011.09.12日租的一套两室一厅 签一年合同 因房主将房子卖出 于2012.01.12搬出 违约金和其他问题均为向房主提出 只商量房主帮忙找下一个住处 我于本月20日来到长春 但现在 我还在旅店住 产生费用对本人较大 房主也未找到房子 我也没找到  至此 我想想房主提出之前的房租违约金等问题 但是 在返回房款时我已经把合同给了房主 现在不知道应该怎么办 麻烦李律师给出个解决方法 谢谢