应注意房屋实际购买人是否是合同上登记的人、房屋质量问题、房屋是否办抵押、开发商是否同意更名等等。

欠   条

今因            欠     人民币大小写元整，约定于  年  月  日归还 。年利率为      全部本息到期一次性偿还。

欠款人：                                    

      XX年XX月XX日
注释：

【注1】 写身份证上的本名，不能写小名、绰号等。
【注2】 金额当然要写清楚，同时写大小写金额的切记核对数字。
【注3】如果不约定利息，视为无息。
【注4】签名并按上手印，如果能附上身份证复印件更好。

建议携带材料当面咨询律师。