租房后，房东不退押金，说要按合同办事。 我租了一个房子，是2011年4月28日签的合同，签约是一年，月租650/月，压二付一，今年1月20号左右，我提出要求退房，我最后的房租是交到1月底，没到一年是不与退回的，但是房东说考虑我跟他儿子是朋友，就说准备把押金退回给我，我觉得他既然说会退押金给我，我就把东西搬走，把房子弄干净，把坏的家具都修好，然后准备找房东退房，他就说刚过完年，等过完元宵再说，我想了想，也就答应了，到了2月8号，出完元宵，我去找他拿押金，他说只能推给我一半，说我没按照合同来，提前退房了，我就跟他说我要续租到合同到期，他就不让我租了，因为合同上写了每月一号以前要交房租，没交他可以随时终止本合同，押金不予退回，现在他就不让我续租，也不退我押金了。请问律师朋友我现在该怎么办？
合同如下：
甲方：XXX
乙方：我
以下简称甲乙双方
第一条：甲方现将南京路3号3单元810房出租给乙方，房屋内包括（空调一台，冰箱一台，洗衣机一台，木质沙发一个，饭桌一张，凳子8张，单人床一张，热水器一台，液化气罐子2个，电脑桌一张，办公桌一张，衣柜一个，液化气灶一台）

第二条：每月租金650元（陆百五十元整）自2011年4月28日至2012年4月28日止，租期为一年，乙方必须付给甲方2个月的押金1300元（一千三百元整），甲方在租期满一年后退还乙方，如需再租，则需另外再签合约、

第三条：乙方在承租期内，不得从事非法活动，不得损坏甲方任何物品，乙方有义务保护甲方财产，如有损坏甲方房屋物品的活动，则由乙方负责修理，如无法修理，则按照原价50%的赔偿，如乙方坚持不予赔偿，甲方可以随时终止本合同，押金不予退回。
第四条：乙方如需闭路电视或网线，甲方需协助开通。
第五条：乙方在每月1号之前向甲方交付房租，如超过时间，甲方可以允许延期5个工作日之内，如不能按时交付房租则甲方可以随时终止本合同，押金不予退回，（现考虑乙方有难处，第一个月房租允许5月30号之前交齐，以后则按照本合同第五条执行），此合同一式两份，在双方签字后生效。

甲方签字：XXX   电话：XXXXXX
乙方签字：我    电话：XXXXXX
日期：2011年4月28日