你们算违约，房东可能以此为由提前解除合同。

建议约律师面谈；

您好，涨房租对方没有法定理由，但你迟延交房租是违约了。

您好，房东在租赁期限内要求涨租的是不合理的，协商不成可以诉他违约。至于更具体的解决方案，欢迎你来电咨询或当面咨询（咨询免费）。

你们不算违约。
因为你们的约定不明确。什么是随行就市租金。双方没有达成一致意见，存在多种解释。只要你们的租金给到一个比较适中的价，就算按约履行了义务。他要求不租，那是他违约。