合同无法正常使用
如果因为前租赁方的过错,应以他与前租赁房作为共同被告,一般结果为前租赁房搬离房屋,你们的合同继续履行,如果不是前租赁方的过错,你可以以他不能实际履行合同为由请求解除合同,要回房租等。
协商不成,可以诉讼解决