1 可以，
2 协议约定各自权利，

可以自行约定。如果担心将来发生纠纷难以解决，最好出资多少留有字据。登记结婚后，共同购买的房子不分出资多少 ，为共同财产；2人有约定的从其约定。

可以共同出资买房，登记双方的名字，如有其他约定的也可立协议。

可以写个协议，以免日后有纠纷。