按出资比例分割。

婚前共同出资买房，可以认定为夫妻共同财产，离婚时应该平均分割。
购房时的银行转账凭据可以作为出资凭证。 建议协商解决，协商不成可以起诉。
可以来电咨询获得更详细的解答。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

1、双方出资，登记在一方名下，房屋为共有财产，属于按份共有。
2、转账凭据可作为出资凭证。

按份共有，按照出资比例分割。；
可以作为证据。

您好
1 房屋是以产权登记为准，该房屋是婚前购买，登记在男方名下，属于男方的婚前个人财产；
2 女方的实际出资，可以以债权要求男方返还；
3 婚后还贷以及增值部分，女方可以要求对方补偿；
4 详情来电咨询。