你好，我想问一下关于二手房的问题，我看中了一套西宁一毛厂的家属园的房子 你好，我想问一下关于二手房的问题，我看中了一套西宁一毛厂的家属园的房子，两边的手续都交给银行了，前两天问了楼下的住户说楼上的卫生间漏水，今天告诉房主让她把防水做一下，他不愿意，我们买房子他说让我们自己做，这样我该怎么办