误差1％以内属合理，误差小于3％可以补差价，误差超过3％可以主张解除合同、返还已付购房款及利息的，若想继续履行，超过3％的部分房款由卖房人双倍返还。具体可以来电咨询。

这个是可以主张开发商承担违约责任的，

你好，可以根据买房合同要求开发商承担赔偿责任。