陈晓云律师 VIP2012-01-31 22:35

爷爷已去世，发生继承，需要所有子女的同意

无法直接办理过户手续，因为针对你爷爷遗留的遗产部分，你奶奶和四名子女都有继承的权利。建议通过诉讼来解决。

没有遗嘱的情况下，姑姑不同意的情况下不能直接办理过户手续，需要按照法定继承给予姑姑一定继承份额补偿及公证后，才能办理过户手续。

如无法达成一致意见，只能通过诉讼解决了

无法协商一致那么只能通过遗产继承诉讼来处理

协商不成可以通过诉讼解决。

首先，如无其他约定，无论房产证上是谁的名字，该房屋都是你爷爷奶奶的夫妻共同财产；其次，如果你爷爷生前没有留遗嘱，那么其遗产部分即房屋产权的一半应按法定顺序继承，你奶奶不能代表你爷爷的意愿；再次，如无其他继承人，目前的产权状态原则上应为奶奶60%，四个子女各10%；最后，由于有子女不同意，赠与手续暂时无法办理，但你奶奶可以留遗嘱处分自己的部分，待老人去世后获得房屋的一方向其他各方支付补偿款即可过户。

只能通过诉讼解决

不能达成一致意见的话，只能到法院起诉要求依法继承了。详情可来电咨询。

只能过户属于奶奶的份额，爷爷的遗产应依法继承。

诉讼解决可以

通过遗产继承诉讼解决

姑姑也有继承权，所以姑姑不同意，大儿子得不到房子。可以通过诉讼解决，最终通过给姑姑一些补偿，从而得到房子。

没有遗嘱的情况下，姑姑不同意的情况下不能直接办理过户手续，需要按照法定继承给予姑姑一定继承份额补偿及公证后，才能办理过户手续。

没有遗嘱的情况下，姑姑不同意的情况下不能直接办理过户手续，需要按照法定继承给予姑姑一定继承份额补偿及公证后，才能办理过户手续。

可以委托律师维权！

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