律师您好，我买了一套房子交了145000的首付，贷款没下来就和开发商协商退房，后来他让我们在售楼员那 律师您好，我买了一套房子交了145000的首付，贷款没下来就和开发商协商退房，后来他让我们在售楼员那签了退房申请书，到违约金那一项售楼员没有写多少也没有划掉，是个括号然后就让我签字，说到时候这个房买了就退首付，我担心他到时候房子卖了会不会不及时通知我退还首付还是卖了也不联系我就拖着，还有那个违约金他会不会自己偷填一个数