这样的协议是否有效？ 我社用集体用地预留地与开发商合作开发签的合作协议无具体开工时间，峻工日间，具体建筑楼层数（补充协议也未标注），所发生变动事项（补充协议中未详细标注），社领导未通过群众会议通过并认可，这样的协议是否有效？如果有效这么模糊的协议被人民政府批准，我社领导在这个过程中的行为该归何类法律行为