老人同意分房,协议该怎么起草? 基本情况是朝阳区的平房,兄弟二人(分别结婚,分户)与老人住在同一个宅基地里,现宅基地属于母亲所有,经协商(有两个中间人)后母亲同意将宅基地的房屋分给兄弟二人各三分之一,老人自留三分之一,请问具有法律效力的协议内容要怎么写?还有就是老二本人正在服刑,他媳妇代签可以吗?房子分后可以过户吗?