业主跟别人的债务纠纷严重影响我的生命财产安全 我跟房东签了一年的合同，付了半年的租金，现在住了4个月，刚住进来电视机热水器都是坏的，地板也渗水了，跟房东说了多次，他总是今天推明天，敷衍我，最近他跟别人发生财务纠纷，别人天天上门泼油漆，砸门，给我的生活带来很大的困饶，但是房东说住的不爽就退房，但是没有住满，他不退钱，我该怎么办,而且住进来下水道的地漏都是坏的，他现在还要我跟他一起一人出一半钱维修