房产证是别人的,房子是自己的。含债务纠纷 10年前因为欠债准备卖掉自建的房子，和A已经谈好，房产证都办好了（改成了A姓名）。后来A可能怕惹麻烦就跑了，钱也没给我，证件还是A的名字。这需要怎么办？
         当时向B借了20来万，几年连本带息约25万，还了8万。当时并没有约定还款方式，我这8万是还的8万本金还是3万本金带5万利息还是按比率算的（本+息）？
            A是B介绍来的，B想我卖掉房子好还他的债。房产证办好后就抵押在B手中，但是要我还完钱才给我证，并且不包过户回来，现在A跑了又找不到人。我是否可以起诉B，联合A诈骗什么的呢？
          现在房子市价约150万，正常途径房产证过户需要多少钱？