朋友租房 签合同的是二房东有一房东的委托书 家里空调坏了 合同里说明电器维修都由二房东出维修费 找美 朋友租房 签合同的是二房东有一房东的委托书 家里空调坏了 合同里说明电器维修都由二房东出维修费 找美的空调的人来修他们说是室外机坏了 美的不建议维修建议更换 可二房东说只能提供空调扇而且还要不用的时候给他卖出去 由于天热窗外是立交桥开窗声音很大 朋友想换空调且租房合同里说明有空调 提出再租一个月退租 已付11个月房租 退退回8个月房租 合同里没有注明最少住几个月 二房东不同意 可以退租吗？