个人出钱为父母在农村宅基地建房，如何保障出资人利益？ 我一亲戚（城镇户口）为改善父母居住条件，个人出全资在农村老家建房，登记在其父亲（农村户口）名下。该出资人还有其他兄弟姐妹，该出资人想获得该房屋的未来收益权及支配权，现在应该怎么样规避日后潜在的风险？ 签订协议可以吗？