关于房客拖欠水电费 我与房客租房时签订了租房协议，内容已经说明房租的缴纳方式及租房期间自己承担水电费及燃气费等相关费用。但房客现已拖欠三四个月的水电费约1700元，且不接电话。上门找人后一直承诺要缴但一天拖一天。租房押金收取2000元，合同在2012年2月底到期，房租也交到了2月底。房内设施部分损坏，本想换锁了事，但觉不妥，特求助已得合理手段。谢谢！