民事
急问：二手房已经过完户，出卖人不交房，我可否家具保全，强行撬锁？
急问：二手房已经过完户，出卖人不交房，我可否家具保全，强行撬锁？ 买了二手房，我们已经过完户，并且原房主也已经拿到全部款项，但他拒不交房，并威胁说不给公共维修基金就不搬家，不付装修款就拆东西。我们合同上已经标明公共维修基金是自动续给买受人的，交房前他才提出这样的无理要求，还要我们再付一次装修款。现在他已经不接我们电话，也不出面了，就是不搬家。请问对于这种恶意不交房的房主我可以对他的家具做证据保全公证，然后强行撬锁吗？（房子无人居住，但有他们的家具在里面）
问题状态：已解决
提问人：myzhu1……（北京）
提问时间：2009-12-28 16:39
提问人：myzhu1……（北京）
提问时间：2009-12-28 16:39
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法院起诉是最正规的渠道，但你想尽快拿到房子，而房产已经过户到你的名下，个人认为强行撬锁也不违法，同时你可以将房内家具做公证。
已有10位律师回答了该问题
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你应到法院起诉,然后申请强制执行.
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向法院起诉，要求对方履行交房手续，可以按照合同的约定要求对方承担违约责任，并要求对方赔偿给你造成的损失。
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起诉腾房即可。
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不愿意通过诉讼解决，只能协商解决。
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你应到法院起诉,然后申请强制执行.
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起诉腾房即可。
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可以起诉要求腾房。
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向法院起诉，要求对方履行交房手续，可以按照合同的约定要求对方承担违约责任，并要求对方赔偿给你造成的损失。
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协商不成的,向法院起诉,要求交房并承担违约责任及赔偿损失.
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