北京孟宪辉律师 VIP2016-07-04 14:27

可以诉讼要求解约赔偿，依法维权，详询来电微信

1 如果债权人  也就是抵押权人是善意的 不知道房屋买卖的事实 那么还是保护抵押权人的抵押利益   以为毕竟房屋没有办理过户  毕竟其是善意

   2 卖方肯定是违约的  恶意的  你可以要求其尽快履行偿债义务  办理解押手续   同时追究其违约责任

   3 目前您能做的 就是尽力协调 要求其办理解压 继续购买 就是要房子；   否则就依法解除合同要求退费及给付违约金等 不要房子
    先看对方是否愿意继续履行你们间的协议

可以选择解除合同赔偿损失，也可以要求继续履行合同承担违约责任

你好，如果协商不成，这是可以搜集证据，去法院起诉解决。

可以起诉要求履行合同承担违约责任

房主可能会违约等，你可以按合同起诉主张权利；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

可以向法院起诉要求卖方继续履行合同、承担违约责任、赔偿损失。

你好，这种情况，建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理。