以后的事情谁都无法保证。

办不来下可追究其违约责任。

签好协议，如果办不出，将来可以按照协议追究对方违约责任

以后的事情，谁知道。
合同中约定清楚，办不下来的话，可以依法维权。

向当地房产交易中心询问。