民事
房产份额的咨询
房产份额的咨询 法院判四子女 70% 10% 10% 10%的房产份额，房产是经济适用房， 房子还是老人的名字，老人已经过世 。问:1、必须要办理新房成本吗（房产本上标明各个额度） 2、房子需要先出租后5年后考虑出售来偿还一些债务，并按份额分配，那么某个享有10%额度的人不予很好的配合怎么办，出租房通过中间需要所有房产人到场（或委托）才能办理出租和出售（因为他们的额度少，就赖着耗着）。 烦请大律师们支招
问题状态：已解决
提问人：briany……（北京）
提问时间：2011-12-28 16:32
提问人：briany……（北京）
提问时间：2011-12-28 16:32
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需要办理按份额共有的产权证,另外占三分之二份额的按份共有权人同意,有决定出租和出售的权利.
已有10位律师回答了该问题
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建议当面咨询律师详细介绍情况。
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你好！如果你们协商不成，你可以直接向法院起诉请求分割财产。
如需法律帮助请电话联系。 -
1，不一定要办理新房本，法院判决书本身也是一种所有权证明
2，按照所有权比例分割租金即可 -
可以办理房本，表明共有跟各占份额即可
享受10%，同时享有房屋增值部分
具体有不清楚的，可以来电咨询获得更详细的解答 -
按照所有权比例分割租金即可
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按照所有权比例分割租金
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你好可以出租或者析产
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按照所有权比例分割租金
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您好，可以出租或者析产
咨询专业律师
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