房屋中介公司的服务费确认书是否有法律效应 因看中一套二手房，中介说房子有轻微漏水，保证业主能够重做彻底弄好，给了意向金之后，因过度承诺又骗我签了房屋中介公司的服务费确认书，里面内容基本都是霸王条款，因为漏水的问题业主没有处理好，只是简单糊弄了一下，期间中介的服务也做的不好，什么事情都没有跟进及时反馈，服务质量大打折扣，现在我要求少付中介费，对方不同意还说我违约要公司法务处理此事，现我想确认一下与他签定的服务费确认书是否有法律效力？我需否只能全额支付佣金给中介公司？