可以通过买卖过赠与的形式过户。 我的补充： 2011-12-27 13:18

双方签订买卖协议或者赠与协议，带上身份证、房产证等缴纳相应契税后就可以办理过户了。
如果孩子未成年，可以由父母作为法定代理人代为办理。
以下契税比例仅供参考：

赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税

买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。