我把一套2房2厅出租3年，租户洗澡漏水到楼下数次，但都因只是滴点水双方都没谈及赔偿 我把一套2房2厅出租3年，租户洗澡漏水到楼下数次，但都因只是滴点水双方都没谈及赔偿，而我也修复卫生间地面多次，有一次花了1000元。重点是：今年春节期间租户回老家阳台窗不关，水龙头爆裂大量漏水到楼下导致墙面部分剥落，虽然也漏到地板上但到目前半年也没看出损坏，但是对方要求赔偿5000，我正准备三方协议的时候婆婆竟然在我不知道的情况下把钱给了楼下。问题是我自己的房子地板也翘起，就算当时租房押金1000元扣除也不够，现在租户拒绝一切赔偿，就算起诉她就一走了之。我该怎么处理？