出租房因厨房管线爆裂漏水导致楼下住户被淹要求赔偿，该是谁的责任？ 我（房东）三月前租出去一套房屋，于昨天夜里厨房管线爆裂漏水，导致楼下住户被淹，楼下住户要求赔偿，该是我房东的责任还是租客的责任？
       厨房管线爆裂漏水不是人为造成的，原因可能是南方突然降温冻裂也或是管线老化（我房屋是苏州木渎镇）是夜里3点左右水管爆裂，租客在屋里睡觉没有发现，到早上5点左右楼下发现屋里有水才上楼叫醒租客。
       另外需要说明的是，我这屋子是租给一个公司老板的，和这个老板签订的租房合同，他之后给了公司员工做了宿舍，是员工住在里边。请问这个责任应该是谁来承担？