我在烟台买了房子，现在已经过了合同交房期两年了，我要维权，请问：我是先收房还是先起诉？ 律师，您好!
我于2009年6月在烟台开发区买了一处房产，合同约定2009年11月30日交房，并且约定交房条件是“综合验收合格”。
在2009年11月30日前后，房子基本达到了装修条件，开发商就通知我接房，我没有接。
今天，开发商通知我，现在综合验收完毕，已经具备合同约定的交房条件，让我去接房。
请问：开发商拖延两年交房，我要维权的话，是先接房还是先起诉？