请帮忙解答房产问题 爷爷奶奶写过书面字据说二位老人百年之后将自己现住的这套房子给我爸。并让其余的姑姑和叔叔签了字。现奶奶去世，房产证是我爷爷一个人的名字。请问现在如果叔叔想抵押爷爷的房子，能否贷到款?是否须经我爸的同意？如果爷爷中间立遗嘱要将房子留给小叔的话，那之前的书面字据是否就无效了？请帮忙解答。非常感谢。